福泽上城和品正春天哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春品正春天小区二手房售价8465元/平方米,品正春天小区地址是筠州北路,近锦绣大道;宜春丰中片区福泽上城小区和瑞阳新区品正春天小区哪个好？