福泽上城和光彩新村哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春丰中片区福泽上城小区和筠阳街道光彩新村小区哪个好？