中合广场和学府佳苑(瑞阳大道)哪个好？

宜春中合广场小区二手房售价9170元/平方米,中合广场小区地址是剑邑大道618号;宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春三中片区中合广场小区和瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区哪个好？