怡丰花园和学府壹号哪个好？

宜春怡丰花园小区二手房售价8026元/平方米,怡丰花园小区地址是梦祥路370号;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春丰城怡丰花园小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？