怡丰花园和鹏发花苑哪个好？

宜春怡丰花园小区二手房售价8026元/平方米,怡丰花园小区地址是梦祥路370号;宜春鹏发花苑小区二手房售价6449元/平方米,鹏发花苑小区地址是袁州区宜春北路838号;宜春丰城怡丰花园小区和张家山片区鹏发花苑小区哪个好？