赢腾花园和项家窑散楼哪个好？

宜春赢腾花园小区二手房售价7124元/平方米,赢腾花园小区地址是富州南路449号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春孺子片区赢腾花园小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？