赢腾花园和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春赢腾花园小区二手房售价7124元/平方米,赢腾花园小区地址是富州南路449号;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春孺子片区赢腾花园小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？