幸福府前壹号和焦化厂小区哪个好？

宜春幸福府前壹号小区二手房售价8494元/平方米,幸福府前壹号小区地址是府前东路;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春府东片区幸福府前壹号小区和丰城焦化厂小区哪个好？