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宜春幸福府前壹号小区二手房售价8494元/平方米,幸福府前壹号小区地址是府前东路;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春府东片区幸福府前壹号小区和天虹片区瑞发小区哪个好？