福泽天城和祥瑞小区哪个好？

宜春福泽天城小区二手房售价9771元/平方米,福泽天城小区地址是府前路;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春丰中片区福泽天城小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？