福泽天城和凤竹苑哪个好？

宜春福泽天城小区二手房售价9771元/平方米,福泽天城小区地址是府前路;宜春凤竹苑小区二手房售价7437元/平方米,凤竹苑小区地址是西湖东路131号;宜春丰中片区福泽天城小区和瑞州街道凤竹苑小区哪个好？