翡翠湾(龙光东大道)和3L住宅楼哪个好？

宜春翡翠湾(龙光东大道)小区二手房售价9766元/平方米,翡翠湾(龙光东大道)小区地址是龙光东大道,由0.00元/㎡/月开发;宜春3L住宅楼小区二手房售价4496元/平方米,3L住宅楼小区地址是高安市高安大道北面（3L集团分公司旁边）;宜春剑声片区翡翠湾(龙光东大道)小区和瑞州街道3L住宅楼小区哪个好？