新世家和永福楼哪个好？

盐城新世家小区二手房售价6203元/平方米,新世家小区地址是建业路,近宝庆路;盐城永福楼小区二手房售价8347元/平方米,永福楼小区地址是盐马路202号;盐城盐都新世家小区和亭湖永福楼小区哪个好？