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盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城育才路8号院小区二手房售价10254元/平方米,育才路8号院小区地址是文苑路与育才路交叉口西南150米;盐城亭湖大洋小区和亭湖育才路8号院小区哪个好？