大洋小区和富民新苑哪个好？

盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城富民新苑小区二手房售价待定,富民新苑小区地址是盐新路;盐城亭湖大洋小区和亭湖富民新苑小区哪个好？