大洋小区和煤炭家属区哪个好？

盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城煤炭家属区小区二手房售价待定,煤炭家属区小区地址是大庆路与西环路;盐城亭湖大洋小区和亭湖煤炭家属区小区哪个好？