大洋小区和福裕小区哪个好？

盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城福裕小区二手房售价待定,福裕小区地址是日月路17号;盐城亭湖大洋小区和盐都福裕小区哪个好？