大洋小区和楠沁花园哪个好？

盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城楠沁花园小区二手房售价8647元/平方米,楠沁花园小区地址是科技路;盐城亭湖大洋小区和盐都楠沁花园小区哪个好？