东苑之星和76号公馆哪个好？

盐城东苑之星小区二手房售价待定,东苑之星小区地址是富康路;盐城76号公馆小区二手房售价9425元/平方米,76号公馆小区地址是76号公馆;盐城亭湖东苑之星小区和亭湖76号公馆小区哪个好？