东苑之星和星福苑哪个好？

盐城东苑之星小区二手房售价待定,东苑之星小区地址是富康路;盐城星福苑小区二手房售价6213元/平方米,星福苑小区地址是富康路东50米;盐城亭湖东苑之星小区和亭湖星福苑小区哪个好？