福鑫苑和潘黄街道永红巷13号（私房）哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城潘黄街道永红巷13号（私房）小区二手房售价待定,潘黄街道永红巷13号（私房）小区地址是潘黄街道永红巷13号;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都潘黄街道永红巷13号（私房）小区哪个好？