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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城开放大道中路38号小区二手房售价10235元/平方米,开放大道中路38号小区地址是（亭湖区） 开放大道中路38号;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖开放大道中路38号小区哪个好？