福鑫苑和中原住宅哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城中原住宅小区二手房售价待定,中原住宅小区地址是河滨路1号;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖中原住宅小区哪个好？