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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城都市壹号小区二手房售价12320元/平方米,都市壹号小区地址是盐城市建军东路;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖都市壹号小区哪个好？