福鑫苑和华兴嘉园南园哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城华兴嘉园南园小区二手房售价待定,华兴嘉园南园小区地址是盐马路20号;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖华兴嘉园南园小区哪个好？