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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城凤凰汇青年公寓小区二手房售价15187元/平方米,凤凰汇青年公寓小区地址是盐城市盐都区解放南路266号;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都凤凰汇青年公寓小区哪个好？