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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城永基广场小区二手房售价10645元/平方米,永基广场小区地址是解放南路80号;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖永基广场小区哪个好？