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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城小洋湾花园小区二手房售价10331元/平方米,小洋湾花园小区地址是新洋路26号附近;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖小洋湾花园小区哪个好？