福鑫苑和米厂宿舍哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城米厂宿舍小区二手房售价待定,米厂宿舍小区地址是盐马路西;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖米厂宿舍小区哪个好？