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盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城站前不夜城小区二手房售价8818元/平方米,站前不夜城小区地址是范公路88号;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖站前不夜城小区哪个好？