福鑫苑和洪林小区哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城洪林小区二手房售价待定,洪林小区地址是现代农业产业园区大套农业园;盐城亭湖福鑫苑小区和滨海洪林小区哪个好？