福鑫苑和凤凰公寓哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城凤凰公寓小区二手房售价待定,凤凰公寓小区地址是龙冈镇中附近，凤阳阁酒店对面;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都凤凰公寓小区哪个好？