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盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城76号公馆小区二手房售价9425元/平方米,76号公馆小区地址是76号公馆;盐城亭湖万方花园小区和亭湖76号公馆小区哪个好？