万方花园和文景臻苑哪个好？

盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城文景臻苑小区二手房售价待定,文景臻苑小区地址是亭湖区双拥路与太湖路交叉口西南150米;盐城亭湖万方花园小区和亭湖文景臻苑小区哪个好？