万方花园和第二燃料公司宿舍区（东升）哪个好？

盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城第二燃料公司宿舍区（东升）小区二手房售价待定,第二燃料公司宿舍区（东升）小区地址是大庆西路与西环路交叉口西150米;盐城亭湖万方花园小区和盐都第二燃料公司宿舍区（东升）小区哪个好？