万方花园和汇景大厦哪个好？

盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城汇景大厦小区二手房售价9398元/平方米,汇景大厦小区地址是解放南路239号;盐城亭湖万方花园小区和亭湖汇景大厦小区哪个好？