万方花园和青年大厦哪个好？

盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城青年大厦小区二手房售价待定,青年大厦小区地址是青年中路12号;盐城亭湖万方花园小区和亭湖青年大厦小区哪个好？