万方花园和商务局家属区哪个好？

盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城商务局家属区小区二手房售价待定,商务局家属区小区地址是商务局家属区;盐城亭湖万方花园小区和亭湖商务局家属区小区哪个好？