万方花园和博联天街哪个好？

盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城博联天街小区二手房售价9763元/平方米,博联天街小区地址是开放大道388号;盐城亭湖万方花园小区和亭湖博联天街小区哪个好？