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盐城万方花园小区二手房售价10013元/平方米,万方花园小区地址是双元路63号;盐城维也纳广场小区二手房售价9471元/平方米,维也纳广场小区地址是建军东路148;盐城亭湖万方花园小区和亭湖维也纳广场小区哪个好？