华城小区和双元路4号哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城双元路4号小区二手房售价20880元/平方米,双元路4号小区地址是双元路4号;盐城亭湖华城小区和亭湖双元路4号小区哪个好？