华城小区和76号公馆哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城76号公馆小区二手房售价9425元/平方米,76号公馆小区地址是76号公馆;盐城亭湖华城小区和亭湖76号公馆小区哪个好？