华城小区和迎宾北路32-1号哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城迎宾北路32-1号小区二手房售价待定,迎宾北路32-1号小区地址是江苏省盐城市亭湖区迎宾北路32-1号;盐城亭湖华城小区和亭湖迎宾北路32-1号小区哪个好？