华城小区和扎花厂小区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城扎花厂小区二手房售价待定,扎花厂小区地址是迎宾南路36号;盐城亭湖华城小区和亭湖扎花厂小区哪个好？