华城小区和油脂厂宿舍哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城油脂厂宿舍小区二手房售价待定,油脂厂宿舍小区地址是青墩中路258号;盐城亭湖华城小区和亭湖油脂厂宿舍小区哪个好？