华城小区和青年组团哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城青年组团小区二手房售价待定,青年组团小区地址是康乐路10号;盐城亭湖华城小区和亭湖青年组团小区哪个好？