华城小区和江动宿舍区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城江动宿舍区小区二手房售价待定,江动宿舍区小区地址是（亭湖区） 小海西路8号,由0.00元/㎡/月开发;盐城亭湖华城小区和亭湖江动宿舍区小区哪个好？