华城小区和福裕小区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城福裕小区二手房售价待定,福裕小区地址是日月路17号;盐城亭湖华城小区和盐都福裕小区哪个好？