华城小区和瑞华大厦哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城瑞华大厦小区二手房售价待定,瑞华大厦小区地址是（亭湖区） 人民北路60-2号;盐城亭湖华城小区和亭湖瑞华大厦小区哪个好？