华城小区和清华学苑哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖华城小区和响水清华学苑小区哪个好？